保証と保険

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住まいの作り手として大切なこと。
それは家族が長く暮らす家の目に見えない「安全・安心」にこだわることです。
デザインや使い勝手も大切ですが、地盤調査や必要に応じた地盤改良、地震や台風へそなえた建物の構造、シックハウスなどのアレルギー対策。 住宅としての安全があってこそ、本当に家族が安心して住まうことのできる住宅だからです。
木づき工房-南海建設-は家族の安全を守るため、新しい技術の習得、実践に取り組んでいます。

地盤調査及び地盤改良

平成12年(2000年)建築基準法改正により、建築物の基礎の構造は地盤の長期許容応力度に応じて選定することになりました。それらを算定し基礎を選定するために地盤調査が事実上、義務付けられています。
木づき工房-南海建設-ではジャパンホームシールドの地盤調査の結果に基づき、基礎の選定及び地盤改良を最適な方法で行います。

地盤保証(引き渡し後10年保証)

地盤調査結果に基づいた最適な基礎工事を施工を行いますが、万が一、建築後の不同沈下が原因で発生した建物本体の不具合の補修工事費用の補償をいたします。

住宅瑕疵担保責任保険(引き渡し後10年保証)

木づき工房-南海建設-で建築した新築住宅は「住宅品質確保法」に基づき、構造耐力上主要となる部分と雨水の侵入を防止する部分について10年間品質保証いたします。瑕疵(欠陥)が見つかった場合には、弊社が無料で修繕します。
さらに、弊社は住宅瑕疵担保履行法に基づいて、国が定める第三者による保証機関(住宅瑕疵担保責任保険法人)に登録しています。万が一、何らかの理由でその保証を履行できない場合、相当額の保険金がお客様に支払われます。

自社定期点検

1年点検
 クロスの浮き・はがれ 床鳴り・きしみ 建具の立て付け 屋根材の浮き・剥がれ 樋の状態

設備機器の状況 など

2年点検
 一年点検の項目に加え 小屋裏の漏水などの状況 床下の漏水 床下の白蟻の状況
5年点検(設備機器など一部修理は有償)
 屋根材の割れ・剥がれ 外壁の欠損・シーリングの劣化 樋の状態 設備機器
床下の白蟻の状況 など
10年点検(設備機器など一部修理は有償)
 5年点検の項目に加え 基礎の状況 雨漏り など

 

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